焦點文章

地產

政局動蕩樓價反覆 放寬按揭限制惹熱議

逃犯條例引起的大規模示威和社會爭鬥至今仍未平息,樓市一度受挫,出現「恐襲」的元朗成交宗數更創新低,交投淡靜。上月行政長官林鄭月娥發表本年度施政報告,為平息民怨,宣布放寬按揭保險門檻,重燃市民上車機會。寬按後帶動連跌10周的二手樓交投重新活躍,但學者憂慮政策或引發資產泡沫。 放寬按揭保險,包括讓首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限由400萬元提升至800萬元等,令樓市氣氛由冷轉熱。加上美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘,香港多家銀行隨即跟減,進一步帶動樓市。本土研究社成員楊夏至指,政府欲推寬按減低民怨,事實上卻把購買力不足的市民推進負資產危機。 社會衝突升温 衝擊樓市 《逃犯條例》修訂 …

Shopping paradise struggles as retail sales plunge

  • 2019-10-24

Suffering from both trade war and escalation of protests, retailers in Asia’s shopping paradise have endured a slump in summer. The value of sales plunges 23% in August compared with last year. Shopkeepers in popular tourist spots felt the winter of retailing is coming with hard times in both the nu …

本地經濟

反送中示威影響 十一黃金周酒店房價跌逾3成

本港反修例風波持續近4個月,衝突因早前特區政府引用《緊急法》訂立《禁蒙面法》而再度升溫。政府最新公布數據顯示,剛過去的內地「十一黃金周」,旅客量減少愈五成,創下近9年新低,可見反修例衝突對本港旅遊業的影響;其中,酒店業首當其衝。有業界人士指,部分地區酒店於黃金周房價下跌了最多六成。 據入境處統計數字,10月首7日即黃金周檔期的整體訪港出入境旅客,錄得約471萬人次,比去年同期下跌29.7%;其中內地入境旅客錄得約67萬人次,按年下跌55.8%,屬2011年以來「十一黃金周」的新低,並首次錄得跌幅。香港旅遊促進會總幹事崔定邦早前接受電台訪問時表示,去年同期每日約有200個內地訪港團,惟據香港旅遊 …

本地經濟

無合約電訊便宜 卻難取代儲值卡

電訊商近年推出無合約電訊服務,免實舖、免隧道費及免合約。讓客人可以隨時轉台,不再受合約限制,惟其定位與儲值卡相同,難以吸引市民大眾長期轉用。 現時共有3間電訊公司提供無合約SIM,分別是香港移動通訊有限公司(CSL Mobile Limited),3香港以及數碼通電訊集團有限公司(Smartone)。一般手機服務都需要簽約,並要指定增值服務及邀交行政費,不能隨時轉台或終止服務。無合約SIM卡服務改變了以往合約的方式,毋須簽約,更豁免隧道費及行政費。 仼職行政人員的楊俊彥,早前從合約制轉用無合約SIM。他表示:「轉用無合約SIM的原因是便宜,以前合約限制太多,不論是速度,甚至是流量都設有限制,而 …

本地經濟

津貼安老院擬准引入外勞 私營院舍營運更困難

社會福利署去年增加津貼安老院舍前線護理員的薪酬,並正研究讓津貼院舍輸入內地或東南亞外勞,以解決護理員人手不足及津助院舍供不應求的情況。但有上市私營護理安老院表示此舉會間接令其員工薪酬支出增加,預計市場上會有中小型院舍因而結業。 據社署資料顯示,最新的津貼院舍輪候時間為38個月,創近5年新高,而勞工及福利局局長羅致光亦在3月時亦承認,社署正搜集由津貼安老院舍的職位空缺率資料,了解有關情況後,再探討是否需為資助院舍輸入外勞。 營運私營安老院舍的恒智控股(8405)薪酬委員會主席劉允培表示,「政府如果讓資助院舍輸入內地或東南亞外勞工,則代表可提供更多宿位和資源,而本地的勞工亦會更傾向於資源豐富的資助 …

科技

Help Your Kids to Manage Finance Digitally

University graduates Chester Szeen and Teresa Chan found an all-in-one financial app - Mellow - to teach children how to save and spend money smartly on hopes to help the new generation to develop healthy spending habits. The idea of the app was born out from the two founders' experience. Szeen aske …

金融市場

黃藍標籤帶挈小店 大集團屢遭蹂躪

反對《逃犯條例》修訂運動持續近四個月,市民發起各種民間抗爭手段,包括根據政治立場或言論區分「黃藍」食店,呼籲民眾支持黃色小店,罷食及破壞撐警食肆。處於示威區的中小型食店,因「黃色」標籤帶動生意額不跌反升;而被攻擊集團屢遭破壞,員工與食客人心惶惶。 市民將在這政治運動中支持示威者的食店標為「黃店」,例如於遊行中派發能量棒及食水、食店內貼上文宣、參與罷工等,並將公開批評示威者或支持政府和警方的食店標為「藍店」。 撞名食店誤中副車 澄清後生意額節節上升 8月11日發生北角福建幫打人事件,被指與褔建幫有關的富臨集團(1443)遭網民罷食,旗下品牌「龍門冰室」亦不能倖免,市面上另一間同名同姓的「龍門冰室 …

【施政報告】政府提多項紓困政策 集中津貼低收入家庭

  • 2019-10-16

特首林鄭月娥於施政報告中宣佈一系列民生政策,包括紓緩交通費壓力、建議將學習津貼恆常化及調高在職家庭津貼金額等。立法會議員葉劉淑儀認為,多項紓困措施可見政府樂意解決民生問題,但勸政府留意在經濟下行時,公共開支要達到收支平衡。 政府在交通紓困方面提出3項措施,包括改善「公共交通費用補貼計劃」,把補貼比率提升至每月公共交通開支的三分之一,並將每月補貼金額上限由現時300元提高至400元,預料政府每年的補貼金額開支將由23億元增加至約31億元。當局又建議豁免青嶼幹線、將軍澳隧道,以及將陸續啟用的屯門至赤鱲角連接路海底隧道,和將軍澳至藍田的隧道收費。 提升交通補貼比率 市民指「不夠貼地」 市民劉小姐批評 …

科技

【施政報告】本港經濟面臨衰退危機 政府冀創新科技成新增長點

行政長官林鄭月娥今日(16日)發表任内第3份施政報告時,提及過去4個月因反修例風波引發的衝突事件,令市民和企業對香港前景感到擔憂,同時影響香港的經濟。林鄭指,本港經濟在第三季可能步入技術性衰退,本地勞工市場短期內將面對更大的裁員壓力,所以政府將致力推動創新及科技發展,希望這些行業能爲香港經濟帶來新的增長點。 根據《2019年半年經濟報告》,香港第二季本地生產總值(GDP)按年增長0.5%,遠低於市場預期的增長1.5%。陳茂波早前於表示,由於近日發生的社會事件令本已疲弱的香港經濟受到重創,政府將本地生產總值增長預期由原本2至3%下調至0至1%,並指香港陷入經濟衰退的風險顯著上升。 面對經濟下行壓 …

本地經濟

【施政報告】放寬按保上限助市民上車 惟或致負資產

  • 新報人財經 TYFP
  • 記者:陳 婕妤、鄺 浩賢、劉 穎妍編輯:羅 天朗、羅 愛玉、方 嘉誠
  • 2019-10-16

在反修例風波的陰霾籠罩下,行政長官林鄭月娥破天荒以視像發表任內第三份施政報告。她指出土地和房屋政策為是次施政報告的重心,並強調房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題,是「部分民怨的根源」,亦為現屆政府訂下新目標。她說:「讓每一個香港人和他的家人,不再需要為住屋問題費煞思量。」 提高按保樓價上限   地產代理:貼近市價現實水平 房屋政策方面,有不少措施惠及首次置業人士,其中政府將放寬按揭保險計劃的樓價上限,首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬元,而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元。 中原按揭董事總經理王美鳳表示,目前社會 …