新報人財經 TYFP

每周焦點

人民幣持續向上 每百港元兌不足82

美國政府關門停擺致美匯指數徘徊於90.5上下,人民幣對美元匯率持續轉強。在岸人民幣(CNY)兌美元連升9個交易日,中間價報6.4112,創逾25個月新高。 人民幣中間價高開,在岸人民幣昨日一度達6.3953,收市價報6.4036,微升4個點子。人民幣離岸價(CNH)曾高見6.3937,截至香港時間昨晚9時,離岸價報6.4075,每百港元兌81.9元人民幣。有交易員指出,美國政府停擺影響不大,人民幣近期走勢很關鍵。 據蘋果日報報道,華僑永亨銀行經濟師李若凡認為,近期人民幣的升值壓力漸由人民幣兌美元,轉移至人民幣兌一籃子貨幣上。過去數個交易日內,人民幣指數已突破95,若人民幣指數持續向上,不排除人 …

金融市場

恒指續破頂 再創歷史新高

隔夜美股造好,加上「北水」力撐,恒指再創新高,中午收報32775點,大升1.18%,多隻藍籌股破頂。不過,恒指14天RSI(相對強弱指數)創「港股大時代」以來最超買水平。 恒指上周二突破2007年歷史高位31958點後,愈升愈勇,已升足5個交易日,累升1437點。多隻藍籌股繼續強勢,股王騰訊(700)收報468元,升1.74%,再創新高 ;港交所(388)收報304.4元,升1.13%,距歷史高位僅差5元 ;  而匯控(005)亦升0.59%,收報85.5元。 而大追落後的國企指數升勢同樣誇張,連升18日,中午收報13420點,升1.63%,但國指目前較2007年高位低近35%,差距仍遠。 恒 …

港人供樓貴絕全球 樓價入息比率創新高

  • 2018-01-23

港人供樓繼續貴絕全球!美國研究機構Demographia最新報告指出,香港樓價入息比率(樓價中位數除以家庭全年入息中位數)由去年的18.1倍升至19.4倍,即要19.4年不吃不喝才可置業,創下有紀錄以來歷史新高。 調查顯示,香港已連續八年登上榜首,成為全球置業最困難地區,而悉尼位居第二,入息比率為12.9倍,其後為12.6倍的加拿大温哥華。 據Demographia定義, 入息率高於5.1則被視為樓價嚴重超出負擔水平。調查發現有28個城市的樓價「入圍」,其中澳洲5個、新西蘭1個、中國1個、加拿大2個、美國13個及英國6個。而香港自2010年起加入調查時比率僅為11.4倍, 近十年間該數字已翻升 …

Stockflash: Stock social app sees niche market

  • 2018-01-22

Financial technology, or FinTech, has become a hot topic and attracted a number of innovative youngsters in Hong Kong. Law Chi Ho and Samuel Wan jumped into the bandwagon in 2016 and founded Stockflash, a mobile social app, to provide information and tips of Hong Kong stocks to individual investors. …

發展商推「借到凸」樓按 學者指計劃增加買家風險

  • 2018-01-22

  繼新鴻基地產率先推出120%按揭計劃後,長實旗下元朗世宙更進一步推出「借爆」123%按揭。發展商們相繼推出的高成數按揭計劃引起金管局關注,蓄意縮減銀行對發展商的按揭成數,唯發展商通過旗下「財仔」向買家借出高成數按揭。有學者認為,在此類高成數樓按下置業的買家風險大。 發展商靠「財仔」擺脫銀行按揭束縛向買家「借凸」 長實123%樓按計劃內容與新地120%樓按相差無幾,計劃同樣針對換樓人士。發展商最多可提供物業樓價的123%貸款,其中95%用作支付新購物業的樓價,剩下的28%則用作支付買家舊有物業的貸款。假設以一個世宙定價為1000萬元的單位為例,買家只需自行交樓價5%的首期,即為50 …

共享單車發展受阻  玩家以新概念迎戰

  • 2018-01-22

  早於半年前,首間共享單車公司Gobee.bike進入香港市場,惟發展前路不太明朗,單車遇到惡意破壞、違例停泊等問題,服務質素亦遭人詬病。事實上,共享單車在外地發展漸趨成熟,在人多車多的香港,共享單車公司應如何切入市場,找到自己的市場定位? 增加用戶連接令車主能真正共享單車 在共享經濟的概念中,人們可以將已有資源有償租借給需求者,使未被充分利用的資源獲得更高的效益。較成功的例子如住宿短租平台Airbnb,提供民宿租用中介平台,讓人把閒置的房間租給陌生旅客。 定位為單車管理公司的Ketch'Up Bike亦提出單車的共享經濟概念,用家可以投資成為Ketch'Up Bike的車主,單車 …

本地經濟

漫畫產業踏轉型路 多媒體衍生品現商機

經典漫畫《中華英雄》、《龍虎門》曾經在八十年代風靡一時,創下了一期接近銷售20萬本的佳績。隨著漫畫出版銷量逐漸萎縮,漫畫出版商透過授權漫畫專利,創造漫畫衍生品商機,除了動漫節常見的玩具精品、服裝首飾外,還發展多媒體平台,授權創造出一系列動畫、電影及遊戲等等。 互聯網衝擊出版 轉營多媒體才有活路 本地漫畫出版商文化傳信(343)曾出版暢銷漫畫《中華英雄》,時而至今漫畫衍生品已為集團帶來可觀收入。截至2017年3月底止,公司漫畫出版及知識產權授權收入1,006萬港元,佔總收入41.9%。文化傳信早在09年已授權台灣中華網龍開發上遊戲《中華英雄online game》,兩年內錄得營收17億新台幣(約 …

中國財經

Weixin remains Tencent's growth engine

Tencent (700) reported a slower user growth of Weixin in the first half of 2017 but analysts said the social networking App has reached a critical mass and the huge development potential of peripheral services, such as online games, should support the company's future growth. The free messaging and …

Local leather brands weather high rents by diversification

  • 2018-01-13

Hong Kong leather brands are looking into diversifying their business to survive the high rental expense as rising costs have drawn many manufacturers to shift their productions to mainland China and South-east Asia. Though foreign buyers consider Hong Kong as an important sourcing centre for leathe …

【Local】Reservation apps match empty tables with empty stomaches

  • 2017-12-23

Busy Hongkongers love eating out. They are the biggest spenders on food in the Asia Pacific region, spending an average HK$1,771 per person every month, according to a survey conducted by MasterCard. Seizing business opportunities in the food and beverage (F&B) industry, several foreign firms ha …