本地經濟

本地經濟

Bambu: AI cannot replace finance experts in FinTech

With a rising demand for Financial Technology (FinTech) in Hong Kong, more and more institutions want to jump into this new and trendy industry but Bambu, a startup in this sector, said artificial intelligence (AI) cannot replace experts in the FinTech industry. Bambu, which is a business to busines …

每周焦點

「樓換樓」重建合作社 安置問題有待商榷

   中原測量師行今年二月向政府建議以「樓換樓」計劃,重建公務員合作社,以協助舒緩香港房屋土地短缺問題。但有測量師指計劃程序繁複, 實行時會面對許多問題。另外,也有業主擔憂計劃會損害其生活質素。   「樓換樓」計劃  建議政府承擔開發 中原測量師行執行董事張競達表示,「重建公務員合作社並非新的議題,只是社會上一直沒有實質的方案。」根據《香港2030+》規劃,由 2026 至 2046 年的 20 年期間總房屋需求為約 54萬個單位,並推算至 2046 年房屋土地短缺為 230 公頃。 張競達表示香港現時有約238個公務員合作社,估計可釋放岀約30公頃的土地。合作社的出現早於 …

本地經濟

「死場」以食店轉型增人流 零售店主嘆生意無好轉

葵涌廣場及旺角中心近年成功以加入食店轉型,吸引不少年青一代到訪令「死場」成功復活,但亦有場內零售店鋪店主表示,場內加入食肆對生意造成負面影響。 近年空置率高及人流偏低的商場,被稱為「死場」,即死寂商場。面對復活死場的難題,商鋪投資平台盛滙行政總裁李根興博士指出,曾經有投資者一口氣於尖沙咀一死場租用28個鋪位經營零食雜貨食店,以打造「零食王國」作噱頭吸引人流;亦有人嚐試將死場全層租給小型百貨公司,但奈何最終也因無法刺激人流而關閉。 場內引入食肆助「死場」復活 李根興指出,實體商場正受網購模式沖擊,要令「死場」復活有三大要素。第一,場內設有食肆,提供消費者舒適的用餐體驗。其次,場內設有知名品牌分店 …

金融市場

金管局六度入市 再承接約57.7億港元

港匯持續弱勢,金管局今早在紐約交易時間尾段,第六度出手承接港元沽盤,買入大約57.7億,買入總數増至193億港元,令銀行體系結餘在本周三跌至1,607億港元。 自美國進入升息循環後,美元和港元拆借利率的利差持續擴大,引發市場「拋售港元買美元」的套利交易,港元兌美元第6度觸及7.85弱方兌換保證,金管局頻頻入市,以維持聯繫匯率機制,預料未來走資壓力會持續或加大。市場關注港元拆息水平會否跟升以及套息交易需求量。 按聯繫匯率的制度,當港元持續流走,銀行總結餘就會下跌,銀行間港元流動性降低後,就會有壓力上調拆息,令港元拆息追貼較高的美元拆息。「沽港元、買美元」的套息交易利潤空間減少,走資需求就會降低。 …

本地經濟

樓價屢創新高 惟下半年變數多市場將極不穩定

中原城市領先指數繼續維持升勢, 二月較一月增長2.3%,反映現時香港樓市仍然火熱。經濟專家表示在十年股災週期陰影的影響下加上美息上升和恆指持續高位, 今年房產市場將極不穩定,且不會持續高升。 房產市場交投熾熱 房價仍有下跌可能 Q房網董事張漢傑先生則表示自去年十一月開始,一手樓價不斷向上,樓市股市屢創新高,在財富效應持續情況下,上半年整體樓市升幅將增大。 但香港中文大學經濟學博士司徒祐民表示受美國加息影響,香港房產一手市場今年將會極不穩定,二手市場房價雖將持續升溫但年底也很有可能劇烈下跌。他解釋:「97年亞洲金融危機、08年美國金融危機,聯儲局息率都在高位。是次加息後,息率雖然不在高位,但受1 …

科技

New EV incentive hard to boost sales

The effectiveness of a new incentive, "One-on-one replacement" scheme, launched by the Hong Kong government to promote the use of electric vehicles (EVs) and boost sales is in doubt, said industry experts. Financial Secretary Paul Chan announced the scheme in his latest budget speech to allow eligib …

本地經濟

中古店現商機 千禧一代成消費主力

香港租金高企,大小商場店鋪幾乎被大品牌、連鎖店等壟斷,貨物和裝潢變得一模一樣,小店在商場已缺乏生存空間。在這種情況下,一些獨具特色、個性十足的中古店卻如雨後春筍般在工廈和樓上鋪冒起。店主利用網絡社交平台吸引年輕人去尋寶,愈來愈多追求復古時尚個性的千禧一代逐漸成為中古店的消費主力。 「Vintage」在日文中被譯為「中古」,隨著日本中古店行業的發展壯大,這一日本詞匯也被傳入香港。簡單來說,中古或 Vintage是指二手的、使用過但質量仍很好的物品,中古店等於中文的跳蚤市場,也就是舊貨市場、二手市場。中古店的貨物是店主從世界各地精挑細選回來的,類別豐富多樣,以衣服、鞋子、配飾為主,還有食物器皿,甚 …

金融市場

內地遊戲直播平台紛紛上市 料首選港交所

近幾年直播行業在內地迅速崛起,大量公司紛紛加入競爭,而最具變現能力的遊戲直播平台突圍而出,其中鬥魚和虎牙佔據第一梯隊位置,而兩公司均透露將於今年分別赴港美上市。 內地加大行業監管力度 遊戲直播平台紛紛上市 中國互聯網語音及視頻平台「歡聚時代」(YY)計劃分拆旗下電子競技視頻平台「虎牙直播」在美國上市。另外,據路透旗下IFR Asia報導,騰訊參股的遊戲直播平台「鬥魚」,也計劃今年於港進行首次公開募股。 對於遊戲平台接踵而來的上市計劃,國際資產管理公司Skybound Capital高級分析員譚開表示,虎牙的母公司YY已於2012年上市,並且在一年內股價升了超過一倍,虎牙的上市更有利於母公司的股 …

金融市場

綠色金融潛力大 可持續發展呼聲高

隨著全球變暖、環境污染等問題嚴重,環保企業逐漸增加,傳統企業也通過綠色融資的方式著眼於環境保護項目的籌建和營運,綠色與可持續經濟隨之興起。 「綠色金融」指金融部門把環境保護作為一項基本政策,在金融經營活動中注重對生態環境的保護以及環境污染的治理,通過對社會經濟資源的引導,促進社會的可持續發展。 環保業務需求增長 公司業績符合預期 光大綠色環保(01257)於本月公布全年業績,淨利潤達9.54億港元,同比增長52%,主要源於公司生物質板塊,危廢處理板塊收入提升。光大綠色環保主席王天義先生表示公司業務與國家政策緊密相連,他表示看好未來環保業務的發展,指「公司現在的發展十分契合國家的政策,國家環境保 …

本地經濟

Revitalizing industrial building policy seems unhelpful

The Hong Kong government plans to reactivate the policy of revitalizing industrial buildings for non-industrial purposes, such as cultural and creation activities, but some tenants complained that this policy does not help them but heavily increases their fiscal burden. Revitalizing policy causes sh …