本地經濟

反送中示威影響 十一黃金周酒店房價跌逾3成

本港反修例風波持續近4個月,衝突因早前特區政府引用《緊急法》訂立《禁蒙面法》而再度升溫。政府最新公布數據顯示,剛過去的內地「十一黃金周」,旅客量減少愈五成,創下近9年新低,可見反修例衝突對本港旅遊業的影響;其中,酒店業首當其衝。有業界人士指,部分地區酒店於黃金周房價下跌了最多六成。

據入境處統計數字,10月首7日即黃金周檔期的整體訪港出入境旅客,錄得約471萬人次,比去年同期下跌29.7%;其中內地入境旅客錄得約67萬人次,按年下跌55.8%,屬2011年以來「十一黃金周」的新低,並首次錄得跌幅。香港旅遊促進會總幹事崔定邦早前接受電台訪問時表示,去年同期每日約有200個內地訪港團,惟據香港旅遊業議會統計資料,今年黃金周合共登記111個內地入境團、即平均每日不足16個訪港團,按年減少約85%。

訪港旅客減少,對酒店業的影響最為明顯。旅遊界議員姚思榮指,「十一黃金周」期間,香港的酒店房間平均預訂率不到30%,此前幾年同期約為60%。姚預計,實際入住率可能由前幾年的100%降至60%。從事酒店銷售管理人員的譚小姐指,本港連月衝突事件對酒店業務的影響,伸延至十一黃金周,保守估計到訪的旅行團較以往少最多七成;譚續稱,公司亦有作出相應措拖以吸引客源,例如:大減房價五至六成、部分商務客人可以低至港幣九百多一晚的房價入住等。

訪港旅客跌幅持續  旅客:低房價「從未遇上」

記者比較了3間市區酒店於今年十一檔期中的房價,均較去年低逾三成,當中以位於青衣的永倫800酒店減幅最多,今年於十一檔期的房價只需港幣570元,較去年的港幣1040元減幅近45%。

有酒店從業員指,本港社會衝突事件導致訪港旅行團大減最多七成,酒店因而以大減房價吸引客源。(黃可澄攝)

據旅發局統計的訪港旅客數字,6月份的過夜旅客人次增長放緩,總人次只有約222萬,較去年同期上升1.2%;而7月份的過夜旅客人次則有238萬,同比跌5.3%。新西蘭訪港旅客Diana和Norm表示,訪港四天中未遇上示威活動,一切如常。他們提到訪港前曾從國際新聞中看到較激烈的示威場面,惟訪港期間與預想相比,認為運動對其行程影響不大。不過,有內地旅客潘先生提到,以往來港幾次,從未遇上如此低廉的酒店房價,可想而知示威影響下旅遊業定大受影響。

「受惠」反修例風波  訪澳旅客錄雙位數增長

不過,有數字指出,與香港一埠之隔的澳門於黃金周檔期累計旅客量為98.5萬人次,按年增加11.5%;其中內地旅客佔約八成,為79.8萬人次,較去年同期增長9.4%。

早前有報道指,澳門六大博彩公司酒店在十一檔期中,入住爆滿的情况稍遜於去年;澳博副主席、執行董事兼行政總裁蘇樹輝亦曾表示,受香港近期連串衝突影響,遊客減少訪港,因而轉到澳門旅遊,帶動整體十一檔期訪澳旅客數目增加;然而,內地客訪澳不易獲批,對整體訪澳遊客消費心態構成影響。

記者就4間於本港上市的酒店集團、在反修例期間的股價變動進行比較,發現全部均有雙位數跌幅,其中以擁有香港半島酒店的大酒店(0045)跌幅最多,下跌約27%。宏滙資產管理旗下董事以及投資策略總監林嘉麒指,上述上市集團部分以地產業務為主,而酒店業務只佔其中一小板塊,故雖酒店業務在社會運動期間虧損增多,對其整體盈利影響不大。他直言,即使社會運動完結、一時間仍未能使酒店業復甦,因國際需時間觀望才會撤銷旅遊警示,另亦要待遊客重拾信心、來港旅行;因此,他預計影響會持續至來年農曆新年。

 

林嘉麒提到由於社會運動影響到公共交通,如機場運輸及港鐵停駛,旅客來港意欲難免大減。(黃可澄攝)

早在2014年,佔領中環行動同樣碰上十一黃金周假期,惟最受影響多為中西及灣仔區領點附近的酒店,訪港旅客仍有一成升幅。如今,反修例活動持續三個月有多,示威範圍偏佈全港,同時旅客數目早有顯著下降。林嘉麒指出內地現時基本上拒批來港旅行團,旅客人數下降幅畫遠高於佔中期間,對旅遊業收入影響會更為巨大。

反修例社運自6月9日起爆發至今已有三個月,起初僅位於中西區一帶,現大規模擴散至十八區,使多個國家對香港發出旅遊警示。(黃可澄攝)

另外,駿達資產管理投資策略總監熊麗萍提到除酒店及旅遊業首當其衝外,反修例活動使本地消費更為脆弱,弱化財富效應,影響深度早已大於佔中時期。財富效應即投資者手上資產帳面升值時會提升消費意欲,購買力隨之上升。惟樓市及就業前景不明朗時會削弱投資所產生的財富效應,市民消費意願大減。至於就現時市場氣氛,熊麗萍認為大市指數表現不算不差,與年中高位相距4000點,投資者不必急於一時入市。

《The Young Financial Post 新報人財經》

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